Vente Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement à vendre Metz

Appartement T3 de 73.85m² avec balcon
- cave
- Metz Devant-les-Ponts

Situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété de 272 lots (dont 116 d'habitation), le bien se compose :

-d'une entrée,
-d'un salon séjour lumineux avec accès au balcon,
-d'une cuisine indépendante et équipée,
-de deux chambres,
-d'une salle de bains avec double vasque,
-d'un WC indépendant et d'un espace de rangement.

Il dispose également d'une cave, du PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'un stationnement facile au sein de la copropriété.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus et des axes autoroutiers, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir le mobilier.

Charges de copropriété : environ 1 000 € par an (83 €/mois), comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic, ainsi que la consommation d'eau froide.
Pas de procédure en cours.
N'hésitez pas à contacter Gwendoline DUHIN

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 272 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concordis Metz : Gwendoline Duhin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104 192 893.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 9130

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 272
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON