Vente Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement à vendre Metz

Appartement T3 de 73,85 m² avec balcon et cave – Metz

Situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages (sans ascenseur), ce bien lumineux se compose de :


- Une entrée

- Un salon/séjour lumineux donnant accès au balcon

- Une cuisine indépendante et équipée

- Deux chambres

- Une salle de bains avec double vasque

- Un WC indépendant

- Un espace de rangement

Prestations et équipements :


- Cave

- Fenêtres PVC double vitrage

- Chauffage individuel au gaz

- Stationnement facile au sein de la copropriété

- Mobilier inclus dans le prix de vente

Emplacement :

Bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien dans le quartier Devant-les-Ponts, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et des axes autoroutiers.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (ancien loyer : 760 €).

Informations sur la copropriété :


- Copropriété de 272 lots (dont 116 à usage d'habitation)

- Charges de copropriété : environ 1 000 €/an (soit 83 €/mois), incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic et la consommation d'eau froide

- Aucune procédure en cours

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Gwendoline DUHIN

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 272 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concordis Metz : Gwendoline Duhin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104 192 893.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 9130

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 272
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON