Vente Appartement 2 pièces 29 m²

Idéal 1er achat ou investissement Appartement 2 pièces Gières très bien situé

**À VENDRE – Charmant T2 meublé au cœur de Gières**

Idéalement situé en plein centre de Gières, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, niché au sein d'une résidence soignée et sécurisée.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et protégé tout en offrant une belle luminosité grâce à son excellente exposition.

En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

**Ses principaux atouts :**

* Emplacement privilégié en centre-ville de Gières.

* Appartement vendu entièrement meublé.

* Belle pièce de vie lumineuse.

* Cuisine équipée.

* Chambre confortable.

* Volets roulants électriques.

* Chauffage individuel électrique pour une gestion maîtrisée des consommations.

* Résidence agréable, bien entretenue et sécurisée.

* Aucun travaux à prévoir.

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel, prêt à vivre, dans un secteur très recherché.

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété: 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 332€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe JOURDAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 363 113 Greffe de GRENOBLE) (réf. 611772 )

Nom du négociateur : JOURDAN Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 98
Montant moyen des Charges annuelles : 333 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant