Vente Appartement 8 pièces 177 m²

AIX EN PROVENCE CENTRE HISTORIQUE DUPLEX DERNIER ETAGE - GARAGE - POSSIBILITE BUREAUX

AIX EN PROVENCE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE - EN EXCLUSIVITE - Dans un immeuble de caractère, beau Duplex aux derniers étages avec ASCENSEUR, qui déploie tout le charme de l'ancien et allié à un projet de rénovation contemporain imaginé par un architecte si besoin. (projet sur demande).

D'une superficie de 177m2 habitables, l'appartement occupe les derniers étages et bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une luminosité remarquable.

Au dernier niveau, l'espace de vie s'ouvre généreusement sur un extérieur sur les toits, véritable prolongation du séjour.

Une seconde terrasse côté cuisine (ex cuisine modernisée) s'ouvre également sur un second salon indépendant qui complète cet étage, tandis qu'un cellier et bureau terminent cet étage.

Au 6ème étage, un pigeonnier offre des vues différentes sur la ville.

L'étage inférieur accueille un espace nuit paisible avec trois chambres, deux salles de bains, un dressing, un extérieur. Une quatrième chambre peut être envisagée à la place du dressing.

Possibilité de bureaux ou d'un mixte.

Un garage termine cet ensemble.

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et charges classiques) : 4284€ soit 357€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel - Réf.962368

Nom du négociateur : WATRIN Karine

Précision localisation : Centre ville Les Prêcheurs

Prix net vendeur : 1335000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 4284 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant