Vente Appartement 2 pièces 45 m²

Investissement locatif sécurisé – T2 vendu loué avec locataire en place

COLOMIERS – Appartement T2 vendu loué – Investissement locatif

À Colomiers, dans un environnement recherché quartier des Ramassiers, découvrez cet appartement T2 de 45 m² situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue.

Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une perception immédiate des loyers sans recherche de locataire ni période de vacance.

Les revenus locatifs actuels sont de :

510 € de loyer hors charges

54 € de provisions sur charges

soit un revenu locatif annuel de 6 120 € hors charges.

L'appartement comprend :

une entrée,

une pièce de vie avec cuisine ouverte,

une chambre,

une salle de bains,

un WC,

une place de parking privative.

Vous apprécierez son emplacement à proximité des transports, des commerces et des principaux bassins d'emploi de Colomiers et de Toulouse.

Les atouts

- Appartement vendu loué

- Revenus locatifs immédiats

- Parking privatif

- Résidence récente

- DPE C

- Secteur recherché de Colomiers

Prix : 119 000 €

Pour tout renseignement sur le bail, les loyers, les charges, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel - Réf.962892

Nom du négociateur : FERRER Stéphane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 648 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant