Vente Appartement 2 pièces 28 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Ludovic Pernin vous propose: ** Appartement à fort potentiel – Paris 15ème quartier Saint Lambert face au parc Georges Brassens **

Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1930, sa superficie d'environ 28m² offre un espace de vie fonctionnel et charmant, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement exposé ouest et sans vis-à-vis se compose d'une chambre avec son dressing, d'une salle de bain avec toilettes, d'une kitchenette équipée et d'un salon lumineux.

Les surfaces bien réparties vous permettront d'optimiser les espaces et créer une atmosphère cosy.

La localisation centrale de cet appartement est un réel atout pour profiter pleinement de la vie parisienne.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, restaurants, transports en commun, écoles et parcs.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme à la française.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet endroit unique.

Visite virtuelle disponible sur demande

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pernin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 981525702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28.14
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2072 euros