Vente Appartement 7 pièces 150 m²
Bordeaux (33000) Exclusivité
570 000
€ *
- Référence : 1995144
- Dernière mise à jour : 21/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 7 pièces
iad France - Nancy Douchet vous propose: À réinventer : superbe appartement au cOEur d'un immeuble haussmannien, proche Pey Berland & place Gambetta.Dans un magnifique immeuble de standing au charme haussmannien, découvrez ce bien rare à fort potentiel, aujourd'hui aménagé en bureaux, à transformer en habitation.
Derrière une belle entrée, le bien se compose actuellement de six pièces distinctes, d'un espace de stockage et d'un WC. Les volumes sont généreux, la distribution fluide, et chaque pièce bénéficie de beaux éléments de charme.
- Immeuble bourgeois
- Adresse recherchée
- Fort potentiel de transformation
- Beaux volumes et charme de l'ancien
Des travaux sont à prévoir pour une transformation en habitation, mais le cadre et l'emplacement en font une belle opportunité si vous recherchez un appartement au coeur de Bordeaux à personnaliser.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.09€ par mois (soit 2581.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2581.08 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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