Vente Appartement 3 pièces 91 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Isabelle BON vous propose: IDEAL RETRAITÉS OU JEUNE COUPLE // APPARTEMENT T3 // ENTRÉE INDIVIDUELLE // REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ // PLAIN-PIED // FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE // CENTRE VILLAGE // ARRÊT DE BUS ACCESSIBLE À PIEDS

Très bel appartement type T3 de 91 m2 situé dans le village prisé de Folkling au centre du village.
Très bonne isolation phonique, ainsi qu'une bonne note énergétique : C.
Appartement de plain-pied sur un rez-de-chaussée surélevé, 1 chambre, cuisine séparée et ouverte sur le séjour, ainsi qu'un toilette séparé.
Très bonne luminosité dans l'espace de vie.
Appartement prêt à être emménagé avec une possibilité de créer une deuxième chambre.
Petit palier extérieur d'environ 2 m2 bien exposé, idéal pour installer une petite table, quelques plantes ou simplement profiter d'un café au soleil.
Sautez sur cette occasion rare.
Pas de syndic de copropriété professionnel.
Charges faibles : uniquement consommation eau et quote-part pour l'assurance de l'immeuble.

POINTS TECHNIQUES :

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE
APPARTEMENT REFAIT À NEUF EN 2006
FENÊTRES 2006
ENTRÉE INDIVIDUELLE
BONNE ISOLATION PHONIQUE
1 PETIT EMPLACEMENT POUR VÉHICULE TOLÉRÉ
PAS DE CAVE

T3-WOHNUNG // INDIVIDUELLER EINGANG // ERHÖHTES ERDGESCHOSS // EINSTÖCKIG // NIEDRIGE BESITZGEBÜHREN // DORFZENTRUM // BUSHALTESTELLE ZU FUß ERREICHBAR

Sehr schöne T3-Wohnung von 91 m2 im beliebten Dorf Folkling im Zentrum des Dorfes. Sehr gute Schalldämmung sowie eine gute Energieeffizienzklasse. Eingeschossige Wohnung im Hochparterre, 1 Schlafzimmer, zum Wohnzimmer separate offene Küche, sowie ein separates WC.
Sehr gutes Licht im Wohnraum. Wohnung bezugsfertig. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit.
Kein professioneller Miteigentümertreuhänder. Geringe Belastungen.
TECHNISCHE PUNKTE :

ELEKTRISCHE HEIZUNG
IN 2006 WURDE DIESE WOHNUNG KOMPLETT NEU ERSTATTET
FENSTER 2006
INDIVIDUELLER EINTRITT
GUTE SCHALLDÄMMUNG
1 KLEINER STANDORT FÜR TOLERIERTE FAHRZEUGE
KEIN KELLER

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 476
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 352 euros