Vente Appartement 3 pièces 63 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Déborah Lopez vous propose: 🏡 Spécial Investisseurs – Rentabilité 9 % !

À découvrir à Nîmes, dans le quartier des Amoureux, cet appartement T3 lumineux offrant un excellent potentiel locatif.

Il se compose de :
• 2 chambres
• Un grand séjour lumineux
• Une cuisine
• Une salle de bain
• Une grande terrasse
• Une place de parking privative

💰 Loyer estimé : 820 €/mois
📈 Rentabilité estimée : 9 %

Un bien idéal pour réaliser un investissement rentable dans un secteur recherché. Une belle opportunité à ne pas manquer !

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940857774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros