Vente Appartement 3 pièces 65 m²

À vendre – Appartement T3 bis – Villenave d'Ornon (33140) - Investissement locatif

Situé à Villenave-d'Ornon, dans le quartier Sarcignan, cet appartement T3 bis constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. Vendu déjà loué, il génère un loyer mensuel de 700 €, assurant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

D'une surface généreuse et bien agencée, il se compose de :

Une entrée

Un grand séjour lumineux de 25 m²

Deux chambres confortables de 11 m² chacune

Une cuisine indépendante de 9 m²

Une salle d'eau

Un WC séparé

Un dégagement avec rangements intégrés

Une cave privative en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Fonctionnel et lumineux, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une proximité pratique avec les commodités, les transports et les principaux axes routiers. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement déjà occupé et générateur de revenus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NEYCENSAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101949550

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON