Vente Appartement 1 pièce 35 m²

35 m² entièrement refait à neuf proche de gare

Situé dans un secteur calme et recherché de Chelles, cet appartement de 35 m² offre à ses résidents un cadre de vie paisible et sécurisé. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1970 bien entretenue, ce studio compact et fonctionnel a été entièrement refait à neuf. Vous profiterez de prestations de qualité, incluant des fenêtres en double vitrage PVC garantissant une excellente isolation thermique et phonique.

L'emplacement est idéal pour un quotidien simplifié. Le bien bénéficie d'un accès piéton immédiat aux commodités, aux écoles ainsi qu'aux transports en commun, notamment les lignes de bus et la gare, facilitant grandement les déplacements vers Paris.

Parfaitement agencé et sans perte d'espace, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur. Il constitue un investissement idéal pour un célibataire, un jeune couple à la recherche d'une première acquisition, ou pour un investisseur de par sa forte demande locative.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 936 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON