Vente Appartement 4 pièces 84 m²
Saint Etienne (42100) Exclusivité
99 000
€ *
- Référence : 830030768220
- Dernière mise à jour : 23/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Secteur demandé de Bellevue; T4 de 84 m² avec garage et cave
A voir sans tarder un bel appartement de type 4 ,dans une copropriété bien entretenue .Composé d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un beau salon avec accès à un balcon, la cuisine est séparée et meublée et n'attends que de se moderniser.
3 vraies chambres en font un bien familial ou idéal pour de la colocation (autorisée dans la copropriété).
De grands placards muraux permettent d'optimiser le couloir en enfilade qui dessert deux chambres ainsi que la salle de bains et le WC séparé.
Très lumineux du fait qu'il soit traversant il est également très fonctionnel.
Sa proximité de toutes les commodités ( commerces, marchés, transports en commun, accès autoroutiers, écoles (pour petits et grands).... ne peut que convenir à tous les profils (actifs, étudiants, retraités...)
Un peu dans son jus, une mise au goût du jours et un bon rafraîchissement ne pourront que le valoriser.
Tout y est, à vous d'en faire votre chez-vous.
Le vrai plus, est le grand garage fermé, très précieux dans le secteur.
Une cave complète également ce bien.
Venez en discuter lors d'une visite que je me ferais plaisir d'organiser.
Nombre de lots de la copropriété: 609, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic (Foncia), assurance immeuble, chauffage,eau chaude entretien espaces verts et communs,fonds de travaux.) : 2560€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nadine SMAJDOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 592 240 Greffe de SAINT ETIENNE) (réf. 611701 )
Nom du négociateur : SMAJDOR Nadine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 609
Montant moyen des Charges annuelles : 2560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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