Vente Appartement 4 pièces 72 m²

13010 Saint Tronc Type 4 avec Balcon

A Vendre 13010 Saint Tronc Type 4 lumineux avec balcon – Résidence Les Grands Pins – Marseille 10e

Situé dans le secteur recherché de Saint-Tronc, au sein de la résidence sécurisée Les Grands Pins, découvrez ce bel appartement de Type 4 offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

D'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, ce bien se compose d'un séjour spacieux exposé sud-est, ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également trois chambres confortables, une cuisine aménagée et indépendante avec Possibilité de Cuisine US, un Dressing, ainsi qu'une loggia pratique pour le rangement ou l'espace buanderie.

Double Vitrage

Volets roulants électriques

Climatisation

Porte Blindée

Le logement est équipé de double vitrage et de la climatisation, assurant confort thermique et tranquillité au quotidien.

La résidence bénéficie de nombreux atouts : ascenseur, gardien, espaces verts entretenus, et un environnement calme.

Les charges incluent le chauffage ainsi que l'eau froide, ascenseur, gardien ,espaces verts, Résidence fermée

Proximité des commodités, écoles, transports et axes routiers.

Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) (réf. 611920 )

Nom du négociateur : FOUGASSE Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant