Vente Appartement 3 pièces 72 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sonny Cecot vous propose: T3 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - CENTRE VILLE - BALCONS

À la recherche du parfait compromis entre vie citadine et tranquillité ?
Découvrez cet appartement T3 coup de coeur de 72 m², entièrement rénové avec goût, situé à Agen. Il vous offre un cadre de vie calme, lumineux et sans aucun vis-à-vis direct. Un véritable havre de paix !

LES POINTS FORTS :

Emplacement: coeur de ville dans une rue au calme.

Rénovation de qualité : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Tout a été pensé pour votre confort.

Confort thermique optimal : Équipé d'une climatisation réversible pour des étés au frais et des hivers cocooning

L'appartement dispose de balcons privatifs.

L'ESPACE DE VIE :

Une entrée fonctionnelle avec du rangement qui dessert parfaitement toutes les pièces.

Une cuisine ouverte moderne sur un vaste séjour ultra-lumineux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.

Côté nuit : 2 belles chambres confortables dont 1 accompagnée d'un vrai espace dressing pour un rangement maximal.

Une salle d'eau avec douche à l'italienne.

LA RÉSIDENCE :
Une copropriété calme et sécurisée (digicode et interphone) qui vous garantit une parfaite sérénité au quotidien.
Bonus tech : L'appartement est équipé de la fibre optique

Une pépite rare sur le marché agenais ! Les coups de cOEur partent vite...
Contactez moi dès maintenant par message ou par téléphone pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1048 euros