Vente Appartement 1 pièce 19 m²
Dijon (21000) Exclusivité
85 500
€ *
- Référence : 2070484
- Dernière mise à jour : 11/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Emilie Gentil vous propose: DIJON - APPARTEMENT - T1 19M² - TRÈS BON ÉTATÀ vendre – Studio de 19,49 m² – Dijon (Rue Hernoux) – Idéal investisseur
Situé rue Hernoux à Dijon, ce studio de 19,49 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Actuellement exploité en location courte durée sur Airbnb, il bénéficie d'une très bonne rentabilité. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un bien très recherché.
Les points forts :
* Studio de 19,49 m².
* Très bonne rentabilité locative.
* Emplacement privilégié à proximité du centre-ville.
* Commerces, transports et commodités accessibles à pied.
* Écoles et universités à proximité.
* Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.94€ par mois (soit 551.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 19
- Surface totale : 19.49
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 551.28 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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