Vente Appartement 1 pièce 26 m²
SAINT CYR SUR MER (83270)
225 000
€ *
- Référence : 14520679_1080
- Dernière mise à jour : 05/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/07/2026
PLAGES À PIED - JARDIN 50 M² PLEIN SUD !
Et si votre pied-à-terre au bord de la Méditerranée pouvait aussi générer des revenus ? A seulement 10 minutes à pied des plages, découvrez cet appartement climatisé bénéficiant d'un véritable atout : un jardin privatif d'environ 50 m² exposé plein Sud, prolongé par une agréable terrasse. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur l'extérieur. Un espace idéal pour déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter pleinement des beaux jours. L'entrée dessert également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace nuit indépendant, actuellement aménagé avec des lits superposés, permettant d'optimiser la capacité de couchage. Déjà exploité en location saisonnière, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec possibilité de revenus complémentaires. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un stationnement libre. Jardin plein Sud, climatisation, plages à pied et potentiel locatif : une combinaison particulièrement recherchée pour profiter du littoral ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Yoan MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820706844 - TOULON.Etat général : Très bon état
Surface séjour : 14.94
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 1080
Précision localisation : PLAGES
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 210280 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 728 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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