Vente Appartement 2 pièces 35 m²

Appartement Annemasse 2 pièces + place privée.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ A ANNEMASSE - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - Découvrez un appartement 2 pièces de 34,90 m² situé au 49 avenue de Verdun, au coeur d'un immeuble de 2009. Au 2ème étage sur 5, cet appartement vous accueille avec une entrée pratique dotée d'un placard, menant aux toilettes et à une salle de bains fonctionnelle. Poursuivez vers l'espace de vie de 16,90 m², où une cuisine ouverte sur le séjour s'ouvre sur un balcon de plus de 7 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Le séjour donne accès à une chambre spacieuse de 10,92 m² avec placard intégré. L'atout majeur : une place de parking privée dans un parking sécurisé par portail ainsi qu'une résidence protégée par vidéo-surveillance. Cet appartement à rafraîchir, est une toile blanche à personnaliser selon vos envies. Les charges de copropriété de 76.37 euros par mois incluent le fonds ALUR, les dépenses liées à la gestion de la résidence ainsi que la consommation d'eau froide. En revanche, le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. Idéal pour les primo-accédants comme pour les investisseurs, cette opportunité rare allie praticité et gros potentiel. Ne laissez pas passer votre chance ! L'agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (propositions d'aménagement 3D non contractuelles). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref : NC2005. Copropriété de 321 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 916.4 euros.

Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 860

* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=KsS5xTwruuG


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 321
Montant moyen des Charges annuelles : 916.4 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 868 euros