Vente Appartement 3 pièces 70 m²
LYON (69005) Exclusivité
187 000
€ *
- Référence : 60967651_8121
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/06/2026
Vente appartement T3 - LOUÉ - Lyon 5
Situé au coeur du 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement T3 déjà loué représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et immédiat. D'une configuration fonctionnelle, ce bien offre un agencement agréable, parfaitement adapté aux attentes du marché locatif. Vous bénéficierez ainsi d'un revenu locatif en place dès l'acquisition, sans période de vacance. L'appartement dispose de deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables avec une surface de 8,79 m² et 0,9 m², véritables atouts pour le confort des locataires. Une cave complète également ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire toujours recherché. Implanté dans un secteur prisé, à proximité des commodités, transports et commerces, cet appartement constitue un placement patrimonial de qualité. DPE : classé E (322 kWh/m2/an en consommation primaire et 260 kWh/m2/an en consommation secondaire) ; GES D Idéal pour investisseur souhaitant allier rentabilité et tranquillité. Bien à la vente en exclusivité à la ruche BUSSAT Immobilier. Réf : 8121 - Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors honoraires : 177 083 euros Honoraires TTC : 5,20% du prix de vente indiqué soit 9 917 eurosTTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2423.4 euros.Année de construction : 1962
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 8121
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.6 %
Prix net vendeur : 177083 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 2423.4 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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