Vente Appartement 3 pièces 46 m²

Appartement 3 pièces

DEAUVILLE : Laissez-vous séduire par cette charmante Marina en duplex de 46 m², idéalement située dans un environnement privilégié, entre Deauville et Trouville.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec un WC indépendant.
L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Il se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un agréable coin repas et d'un séjour prolongé par de grandes baies vitrées ouvrant sur un spacieux balcon.
Vous profiterez d'une superbe vue sur le bassin de plaisance ainsi que d'un bel aperçu sur la mer.
Quelques marches vous mèneront à l'espace nuit, parfaitement agencé.
Un dégagement avec placard dessert une chambre parentale, une chambre cabine, idéale pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de douche.
Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel où règnent calme, lumière et sérénité.
Un véritable cocon qui procure immédiatement un sentiment de bien-être.
Son emplacement est un atout majeur : à seulement 500 mètres de la Place Morny, des célèbres Planches de Deauville et des plages de Deauville et de Trouville.
Le bac de Trouville, situé à deux pas, vous permettra de rejoindre en quelques minutes le pittoresque marché aux poissons, véritable trait d'union entre les deux rives de la Touques.
Un bien coup de coeur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Nombre de lots de la Copropriété : 62

Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Dominique GERARDIN inscrit au RSAC de LISIEUX n° 343 817 045
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223875DG

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 10061

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15750 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 3528 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON