Vente Appartement 3 pièces 56 m²
Marseille 5eme Arrondissement (13005) Exclusivité
185 000
€ *
- Référence : 340934974481
- Dernière mise à jour : 11/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement à vendre 3 pièces MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT (13)
Marseille 5? – T3 lumineux avec balcon, loggia, cave et vue dégagéeIdéalement situé rue d'Alger, dans un secteur recherché du 5? arrondissement de Marseille, cet agréable appartement de type 3 saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié.
En étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis proche, offrant une agréable sensation d'espace et une belle clarté naturelle.
L'appartement comprend une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Le quartier est particulièrement apprécié pour son équilibre entre vie de quartier et proximité du centre-ville. Vous profiterez de tous les commerces du quotidien, des écoles, des transports en commun (métro, bus), ainsi que de la proximité des hôpitaux de la Timone et de la Conception, des facultés et des principaux axes de circulation. Un environnement pratique et vivant, recherché aussi bien par les familles que par les actifs et les investisseurs.
Les points forts :
?Appartement traversant et lumineux.
?Étage élevé avec vue dégagée.
?Balcon et loggia.
?Cuisine aménagée et équipée.
?Deux chambres.
?Salle de bains et WC indépendants.
?Quartier dynamique, parfaitement desservi.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur où la demandereste soutenue.
À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1428€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 816 431 - Greffe de BOBIGNY) Christophe TRUBLARD Entrepreneur Individuel - Réf.962747
Nom du négociateur : TRUBLARD Christophe
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1428 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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