Vente Appartement 2 pièces 47 m²

KEMBS – T2 récent avec terrasse, garage, carport et parking

Situé à Kembs, dans un environnement résidentiel calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 47 m², au sein d'une résidence récente construite en 2019.

L'appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La pièce de vie accueille un espace salon convivial ainsi qu'une cuisine équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, offrant un ensemble harmonieux, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.

Côté stationnement, ce bien dispose d'atouts particulièrement rares pour un appartement T2 : un garage fermé, un carport ainsi qu'une place de stationnement extérieure, soit trois solutions de stationnement privatives.

Construite en 2019, la résidence offre également l'avantage d'une construction récente, avec des garanties constructeur un véritable élément de sérénité pour les futurs acquéreurs.

Vous apprécierez également la situation du bien, dans un secteur paisible de Kembs, commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et sa position stratégique entre Mulhouse, Bâle et la frontière suisse.

Les atouts : construction récente de 2019, terrasse de 10 m², cuisine équipée, garage fermé, carport, place extérieure, trois stationnements privatifs, environnement calme et agencement optimisé.

Un appartement récent, complet et particulièrement bien équipé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 1226 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON