Vente Appartement 2 pièces 38 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Nicolas Houzé vous propose: BRUNOY – Appartement de caractère avec bow-window et jardin arboré
À deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez ce charmant appartement de 38 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 7 logements, au sein d'une demeure de caractère.
Entièrement rénové, il a conservé tout le charme de l'ancien : près de 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, élégantes moulures, cheminée d'époque et un superbe bow-window qui apporte beaucoup de lumière et offre une vue dégagée sur le jardin.
L'espace de vie, chaleureux et lumineux, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée.
La chambre, au calme, s'ouvre sur une agréable petite véranda. Elle dispose d'une salle d'eau ouverte, dans un agencement de type suite, tandis qu'un WC indépendant complète le bien.
Les résidents profitent d'un magnifique jardin commun de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Une cave commune est également à disposition.
Les atouts
Petite copropriété de 7 logements
Faibles charges
Appartement entièrement rénové
Hauteur sous plafond d'environ 3 m
Bow-window offrant une belle luminosité
Cheminée, moulures et parquet en point de Hongrie
Jardin commun de plus de 1 000 m²
Petite véranda attenante à la chambre
Fibre optique
Un appartement au cachet rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement calme et verdoyant.
Une visite suffira pour en apprécier toute l'atmosphère.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38
- Superficie terrain : 1000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros