Vente Appartement 5 pièces 115 m²

Vente Duplex 5 pièces

iad France - Malaury Péturaud vous propose: Guéthary À 5 minutes des plages

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex de 115 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et un cadre de vie privilégié sur la commune de Guéthary.

vous découvrirez une belle pièce de vie grâce à sa belle exposition, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial donnant sur une belle terrasse / jardin

L'espace nuit se compose de trois chambres, donc 1 avec dressing et 1 chambre mini studio pour recevoir ou pour un ado
1 salle d'eau avec baignoire et douche ainsi q'un wc séparé . De beaux volumes pensés pour le confort du quotidien.

À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement offre un environnement calme et intimiste. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte basque.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 50
- Surface terrasse : 36.83
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros