Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement T2 avec terrasse et 2 stationnements - Quartier Réveillon - vue dégagée

Situé au fond du quartier recherché de Réveillon à Narbonne, au sein d'une agréable résidence sécurisée construite en 2011, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une superficie de 40 m², situé au 1er étage (sans ascenseur). VENDU LOUÉ. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 23.32 m², exposé SUD EST avec son coin cuisine meublé et équipé. Vous disposerez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 7.43 m², idéale pour les beaux jours avec une vue dégagée sur les collines. Les atouts ne s'arrêtent pas là : le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Investissement locatif : l'appartement est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 14 Aout 2024. Le loyer mensuel s'élève à 530 euros hors charges, auquel s'ajoutent 40 euros de provisions sur charges, comprenant notamment la consommation d'eau froide. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un logement récent, bien entretenu et bénéficiant d'une rentabilité immédiate. Diagnostics en cours de renouvellement. A découvrir sans tarder ! https://my.matterport.com/show/?m=EzfZz5rrvZq Copropriété de 264 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.32
Surface terrain : 7.43
Surface terrasse : 7
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 82256

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EzfZz5rrvZq
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=EzfZz5rrvZq
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=EzfZz5rrvZq

Précision localisation : REVEILLON

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 264
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 630 euros