Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement 2/3 chambres, balcons, parking et cave

EXCLUSIVITÉ: À 5 minutes du tram T2 et bientôt au pied du futur T1, cet appartement de 70 m² à Nanterre combine emplacement pratique et confort quotidien. Le quartier d'affaire LA DÉFENSE accessible en 15 minutes.

Situé dans une résidence récente, sécurisée avec ASCENSEUR et accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose d'une place de PARKING couverte et d'une CAVE.

L'entrée avec placard dessert un séjour/salle à manger donnant sur un BALCON exposé SUD-OUEST de 11 m², une cuisine récente avec second balcon, deux CHAMBRES, une salle d'eau rénovée (avril 2024) et un WC indépendant avec buanderie. Une troisième CHAMBRE peut être facilement créée.

Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un cadre confortable au quotidien.

Les CHARGES mensuelles de COPROPRIETE sont de 157€ et la TAXE FONCIERE: 1276 €

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farah MEDJATI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845 224 633

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 1888 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON