Vente Appartement 2 pièces 30 m²

ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF – PARC MONTSOURIS

À deux pas du Parc Montsouris, découvrez ce charmant 2 pièces de 30.25 m², entièrement refait à neuf, situé au 2? étage sur 6 d'un bel immeuble ancien en pierre de taille datant de 1860, parfaitement entretenu et sécurisé. Niché sur cour, il bénéficie d'un calme absolu dans un environnement verdoyant et recherché.

L'appartement, clé en main, offre une rénovation complète avec des belles prestations. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage et très bon DPE. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave saine d'environ 3 m² en sous-sol complète ce bien.

La copropriété, à taille humaine, est bien entretenue et sécurisée par un interphone. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Parc Montsouris, du quartier d'Alésia, des commerces, des écoles, du RER B Cité Universitaire, du métro Alésia, du tramway T3a et de nombreuses lignes de bus.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON