Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement F3 lumineux en plein cœur de Bailly-Romainvilliers

Idéalement situé en centre-ville de Bailly-Romainvilliers, venez découvrir ce charmant appartement de type F3 situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine de seulement 2 étages.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et de toutes les commodités du quotidien. L'accès à l'autoroute A4 se situe à seulement 3 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris ou Meaux.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, de deux chambres dont une avec placard intégré et une seconde disposant d'un petit dressing, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC indépendants.

Un petit balcon complète ce bien et vous permettra de profiter des beaux jours.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient parfaire les prestations de cet appartement.

Les plus :

- Appartement très lumineux grâce à sa double exposition

-Cuisine semi-ouverte

- Deux chambres avec rangements

- Salle de bains avec baignoire

- Radiateurs récents

- Petit Balcon

- Place de parking en sous-sol sécurisé

- Résidence de faible hauteur (2 étages)

- Centre-ville recherché

- Proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants proche val d'Europe et Disney

- Accès rapide à l'A4 vers Paris et Meaux

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement saura vousséduire par son emplacement privilégié, sa luminosité et sa fonctionnalité.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 341848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 99

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023

Score DPE : 183 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ENZO CARMINE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant