Vente Appartement 3 pièces 86 m²
Gap (05000)
165 000
€ *
- Référence : 340934852878
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement T3 de 84,55 m² avec garage et cave
Situé dans un secteur recherché de Gap, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cet agréable appartement de 84,55 m², situé au 3? étage d'une résidence calme (sans ascenseur).Vous apprécierez ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30,95 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine indépendante de 12,06 m², prolongée par un cellier offrant un espace de rangement particulièrement pratique.
L'espace nuit comprend deux belles chambres de 13,49 m² et 11,12 m², une salle de bains, un WC indépendant.
Ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave, des annexes particulièrement recherchées offrant confort et praticité au quotidien.
Les atouts :
Appartement de 84,55 m².
Grand séjour de 30,95 m².
Cuisine indépendante de 12,06 m² avec cellier.
Deux chambres confortables.
Garage fermé.
Cave.
Résidence calme.
Proximité immédiate de toutes les commodités.
Taxe foncière : environ 1 500 € par an.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à fort potentiel de valorisation, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur apprécié de Gap. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel - Réf.963333
Nom du négociateur : PINET Clément
Prix net vendeur : 155000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CLéMENT PINET
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