Vente Appartement 1 pièce 16 m²

Nantes (44000) Exclusivité

73 500 € *

Référence : 2055191
Dernière mise à jour : 14/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

314 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

12 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Souplex 1 pièce

iad France - Charline Le Belleguic vous propose: Studio à Nantes - Idéal Investissement ou Premier Achat - rue des Hauts Pavés

Venez découvrir ce charmant studio niché au cOEur de Nantes, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, ce studio de 16m2 offre un espace fonctionnel à rénover selon vos goûts.

Lorsque vous pénétrez dans le studio, vous êtes accueilli par une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine à aménager selon vos préférences. Une salle d'eau avec douche et toilettes complètent le bien.

Les caractéristiques telles que l'exposition sud apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce studio a un fort potentiel de rentabilité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 314 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Le Belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 16
- Surface totale : 16
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 932 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.