Vente Appartement 4 pièces 64 m²
Perpignan (66000)
67 000
€ *
- Référence : 2059575
- Dernière mise à jour : 14/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Léna Monte vous propose: Sur la commune de Perpignan, dans le secteur du Moyen Vernet, découvrez cet appartement de type T4, idéal pour un investissement locatif.Situé au 2 étage d'une résidence de trois niveaux, sans ascenseur, ce bien est vendu loué. Il est occupé par la même locataire depuis 2018, avec un loyer mensuel de 570 € charges comprises, dont 500 € hors charges, offrant une rentabilité brute proche de 9 %.
L'appartement se compose d'une pièce de vie climatisée d'environ 16m2, ainsi que d'une cuisine indépendante attenante.
L'espace nuit comprend trois chambres allant de 10,33m2 à 12m2 environ, une salle d'eau avec un cellier attenant et un WC indépendant.
Côté prestations, le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants manuels.
Le bien ne dispose pas de garage, mais bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage.
Taxe foncière : 1 126 €.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.65€ par mois (soit 895.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.16
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 895.8 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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