Vente Appartement 2 pièces 38 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Florent Augrinet vous propose: BLOIS-VIENNE – Appartement T2 de 38,51 m² avec cave et stationnement privatif.

À découvrir sans tarder ! Situé dans le secteur recherché de Blois-Vienne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des commodités.

Implanté en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 8 lots principaux répartis sur 3 niveaux, ce T2 séduit par son agencement fonctionnel.

Il comprend deux entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre indépendante, une salle de bain avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

L'appartement est en bon état général. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de le remettre à votre goût, sans engager de gros travaux.

Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement, deux prestations particulièrement appréciées.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur où les biens sont recherchés !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38.51
- Superficie terrain : 615
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2176 euros