Vente Appartement 3 pièces 62 m²

A Vendre 3 Pièces . 62 m2 / GARAGE Borne Rechargeable / SAINT BRIEUC 22 . Quartier Centre Ville - Saint Michel - Le Légué

Appartement 3 pièces 62 m2 - Garage 24 m2

SAINT BRIEUC 22 . Quartier Centre Ville - Saint Michel - Le Légué

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Michel, proche des commodités,

cet appartement traversant et lumineux se situe au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un salon-séjour (17 m2) et une cuisine aménagée équipée (9m2), une chambre (12m2), une chambre de 13 m2 avec dressing, une salle d'eau, un WC.

Chauffage indépendant au gaz.

Garage équipé d'une bonne rechargeable pour véhicules électriques.

Centre ville à 2mn / Gare SNCF à 10mn / Accès facile à la RN12 direction Brest ou Rennes.

Environnement boisé, facilité pour se garer dans la rue.

Pas de travaux à prévoir.

Libre d'occupation.

Visite sur RDV.

Concernant la copropriété :

Syndic de copropriété / Pas de procédure en cours.

Pas de travaux à prévoir.

Nombre de lots : 11

Cette annonce référence 341925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE OLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 50505396700020.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025

Score DPE : 196 kWhEP/m²/an

Score GES : 41 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANIE OLLIVIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant