Vente Appartement 5 pièces 88 m²

Appartement familial de 88 m² avec sa vue exceptionnelle en plein coeur du parc des Coudrays

SAFTI- GUIARD Laura vous propose en exclusivité cet appartement sur le secteur du Parc des Coudrays de 88 m².

Des l'entrée vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie , baignée de lumière qui s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse.véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant.
La cuisine entièrement équipée allie modernité, fonctionnalité et confort, pensée pour répondre au quotidien en famille.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une chambre parentale de 15 m²,une chambre à 13 m² et une de 12 m², offrant à chacun un espace confortable et intimiste.
L' appartement bénéficie également d'une distribution optimisée, idéale pour une vie de famille, sans vis à vis.

Aucun travaux à prévoir ! La cuisine équipée de qualité est récente, les aménagements intérieurs sont optimisés, la terrasse refaite, rénovation des pièces d'eau et sa baie vitrée récemment changée.
Il s'agit d'un appartement parfaitement entretenue, sans aucun travaux et clefs en mains.

Son parc ouvert depuis le 3 Juillet 2026 après 1 an de travaux vous propose de nouveaux aménagements et de nouveaux volumes pour vous permettre de profiter du parc, de sa fraicheur, et de ses sentiers de balade dès cet été !
Vous bénéficierez des aires ludiques de 1300 m² composées de plusieurs parcours pour les enfants.

Ce bien comprend 3 lots dont un parking boxé et une cave.
Un bien rare qui conjugue espace, luminosité, et qualité de vie, à découvrir sans plus tarder.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer votre visite au plus vite.
A très vite !!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura GUIARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999916760

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 360
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON