Vente Appartement 2 pièces 46 m²

Très bel appartement avec balcon et parking.

Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente cette nouvelle Exclusivité.
Situé au Haillan, commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied (environ 300 à 800 m).

Transports à proximité avec la ligne A du tram, et la ligne rapide du bus " G" reliant directement le centre de Bordeaux et la Gare de Bordeaux Saint-Jean en ~30 min.

?? Aéroport de Bordeaux-Mérignac à environ 6 km, soit 10 à 15 minutes en voiture.
? Coup de cœur assuré !

Ce charmant appartement de 46 m², construit en 2011, séduit par son agencement astucieux en 2 pièces. Doté de deux places de parking, il offre un espace de stationnement appréciable dans ce quartier résidentiel. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement T2 combine fonctionnalité et confort, avec un potentiel certain pour créer un cocon douillet à proximité immédiate des commodités.
Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente cette nouvelle Exclusivité.
Situé au Haillan, commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied (environ 300 à 800 m).

Découvrez ce superbe appartement parfaitement entretenu, offrant une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un WC. Baigné de lumière tout au long de la journée, il séduit par son excellent état et son atmosphère chaleureuse.

Vous profiterez d'un joli balcon, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, ainsi que d'une place de parking privative. Un bien rare, prêt à vous accueillir sans travaux - il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ???

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON