Vente Appartement 3 pièces 64 m²

Spacieux appartement 3 pièces à rafraîchir

Situé à Champigny-sur-Marne (94500), dans la résidence du clos des perroquets, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et du RER E de Villiers en 10 minutes à pied.

Dans cette résidence, vous retrouverez les services d'un gardien, un stationnement libre et sécurisé, une cave de 5m² en sous-sol. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs.

Les ++ de cet appartement :
. le ravalement a été voté et payé,
. ce spacieux appartement de 64m² pourrait être transformé en 4 pièces.

Situé au premier étage sans ascenseur, l'appartement comprend une entrée avec un dressing, 2 chambres, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine fermée et un séjour lumineux.
L'orientation Est - Ouest lui apporte une belle luminosité et le rend traversant.

En résumé, un bien entièrement à rafraîchir offrant un potentiel intéressant pour aménager un cocon familial ou en faire un appartement en colocation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 443 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2474 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 443
Montant moyen des Charges annuelles : 2474 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON