Vente Appartement 4 pièces 78 m²

appartement

VALENCE
- Votre agence Citya vous propose à la vente, un appartement T4 avec 2 chambres, situé proches des commodités et axes routiers.
Ce bien, récemment rafraîchi, se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée de quatre étages, accessible par un ascenseur desservant également les caves et le local vélo en sous-sol.

L'appartement, d'une superficie de 78 m², offre un espace de vie agréable et lumineux.
Le salon / salle à manger d'une superficie totale de 30 m², permet différents agencements, dont la possibilité de créer une troisième chambre.
Vous trouverez deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau.
Vous disposerez d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
La cuisine est entièrement équipée.

De plus, cet appartement bénéficie de deux balcons, dont l'un orienté au sud, parfait pour profiter du soleil, et un autre au nord, offrant un espace extérieur supplémentaire.

Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, assurant une bonne isolation phonique et thermique.

Ce bien comprend également un garage avec porte motorisée, un atout considérable, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
La résidence est calme et proche des commodités, ainsi que de l'échangeur A7 de Valence Sud, facilitant vos déplacements.

Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant confort, luminosité et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable.

Numéro de mandat : 102

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 3031.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON