Vente Appartement 2 pièces 61 m²

Un appartement baigné de lumière à Montauban

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Montauban, découvrez cet appartement T2 situé au 4? étage avec ascenseur, offrant une luminosité remarquable grâce à sa double exposition Est-Ouest.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté naturelle qui baigne chaque pièce tout au long de la journée. Le séjour avec coin cuisine s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente après une journée de travail.
L'espace nuit comprend une grande chambre avec un vaste placard intégré, tandis que la salle de bains équipée d'une baignoire apporte tout le confort nécessaire au quotidien.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là :
? Ascenseur
? Place de parking privative
? Cave
? Balcon
? Résidence sécurisée avec interphone et digicode
? Fibre optique
? Local vélos
? Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Un véritable coup de cœur pour un premier achat ou un investissement locatif. Son agencement offre également une belle opportunité d'évolution avec la possibilité d'envisager un réaménagement en T3 selon vos projets.
Rare sur le secteur par sa luminosité, sa situation privilégiée et son potentiel, cet appartement mérite toute votre attention.
Une visite suffit souvent pour se projeter... Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout ce qu'il a à offrir !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 940 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON