Vente Appartement 3 pièces 38 m²

Appartement à vendre 3 pièces LE CAP D'AGDE (34)

CAP D'AGDE – AU CŒUR DE LA PINÈDE, À DEUX PAS DU VILLAGE NATURISTE ET DU CENTRE INTERNATIONAL DE TENNIS

Dans une résidence recherchée avec gardien, calme, sécurisée et nichée dans un environnement verdoyant, découvrez ce spacieux T2 avec mezzanine offrant de beaux volumes et une agréable exposition plein sud.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux atouts : une chambre avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte sur un lumineux séjour. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil méditerranéen tout au long de l'année.

La grande mezzanine, bénéficiant d'une bonne hauteur sous plafond, constitue un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir couchages, bureau ou coin détente selon vos besoins.

Les plus :

Résidence avec gardien

Environnement calme et arboré

Terrasse exposée plein sud

Grande mezzanine avec bonne hauteur

Parking privatif

Appartement vendu entièrement meublé

Proximité immédiate du Village Naturiste, des plages et du centre tennis

Un bien idéal pour vos vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire au Cap d'Agde. Nombre de lots de la copropriété: 254, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) (réf. 612234 )

Nom du négociateur : RAPP Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 254
Montant moyen des Charges annuelles : 1101 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant