Vente Appartement 3 pièces 62 m²
Saint-Leu (97436) Exclusivité
405 000
€ *
- Référence : 1981255
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Marc Bizeray vous propose: Superbe appartement de standing idéalement situé à deux pas du centre ville de Saint-Leu, à proximité immédiate du lagon, des commerces et des restaurants.Ce T3 récent de 2022 développe une surface de 62m² complétée par une agréable varangue de 13m².
Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie de deux places de parking sécurisées, équipées d'une borne électrique.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux , d'une cuisine moderne et de qualité , d'une petite mezzanine aménagée en bureau, de
deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé.
Son plafond cathédrale offre une belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité à l'espace de vie.
Ce bien rare vous séduira par sa vue mer exceptionnelle avec couchers de soleil à couper le souffle.
Taxe foncière 1289€
Charges de copropriété 1419€ annuel
Un véritable coup de cOEur en perspective !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1419.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Surface terrasse : 13
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1419.96 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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