Vente Appartement 2 pièces 47 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose: Saint-Tropez centre – Appartement avec terrasse, piscine, parking et cave

À seulement 5 minutes à pied du Port de Saint-Tropez et de la place des Lices, découvrez cet appartement de 47,50 m² , situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée.

À deux pas du musée de la Gendarmerie, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois central et remarquablement calme.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un coin nuit , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Sa terrasse d'environ 20 m², exposée Est /Sud-Est et ouverte sur les jardins de la résidence, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle bénéficie d'une agréable luminosité dès le matin, dans un environnement particulièrement calme.

Le bien est vendu avec un emplacement de parking privatif en sous-sol et une cave, des prestations particulièrement recherchées en plein cOEur de Saint-Tropez.

La résidence dispose également d'une piscine réservée aux copropriétaires.

Issu de la réunion de deux lots, cet appartement offre la possibilité technique de retrouver sa configuration d'origine et de recréer deux logements indépendants

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement réunit des atouts rares : une grande terrasse au calme, une piscine, un parking et un beau potentiel d'évolution.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 568 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341.45€ par mois (soit 4097.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénédicte Gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47.5
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4097.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui