Vente Appartement 3 pièces 74 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Michel Cruz vous propose: LILLE REPUBLIQUE - APPARTEMENT T3 de 74M² - LUMINEUX - TRÈS BON ÉTAT

Cet appartement avec 2 chambres, au rdc d'une résidence sécurisée, et à seulement 5 minutes du métro République, vous séduira par son emplacement et par la qualité de ses équipements.

D'une surface habitable de 74 m², il propose un agencement clair et fonctionnel.
Une grande entrée dessert les différentes pièces. Le séjour, bien dimensionné et lumineux grâce à son orientation nord ouest, ouvre sur une grande terrasse privative. Un espace extérieur appréciable pour profiter des belles journées.
La cuisine ouverte et récemment équipée, complète agréablement la pièces de vie.
Le logement compte 2 chambres confortables, une belle salle de bain rénovée et un WC indépendant.

L'appartement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ascenseur, VMC, chauffage individuel électrique par radiateurs, interphone pour la sécurité de l'immeuble et garage à vélos.
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous sol dans la même résidence.

À 300 mètres du centre ville et du métro, ce bien en très bon état constitue une belle opportunité dans un secteur recherché de Lille.

Contactez moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Superficie terrain : 2165
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1640 euros