Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Laura Moreau vous propose: HERBLAY-SUR-SEINE - APPARTEMENT T2 de 44M² en parfait état - avec BALCON et PARKING

Situé dans le quartier des Bayonnes sur la commune d'Herblay-sur-Seine, cet appartement de 2017 en parfait état séduit par son cadre résidentiel sécurisé et ses prestations soignées.

Avec ses 44 m² habitables, il propose un agencement fluide et bien pensé sur un seul niveau. Il se situe au 2eme étage d'un immeuble de 4 niveaux desservi par ascenseur. L'entrée avec ses rangements ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte de 22,65 m², lumineux et bien dimensionné, adapté comme pièce de vie principale. La chambre, confortable et calme, est complétée par un grand placard intégré offrant de bonnes capacités de rangement. La salle d'eau, intégralement refaite à neuf avec son accès indépendant, complète l'ensemble avec efficacité. Le logement bénéficie d'un balcon agréable pour prendre l'air et accessible depuis la pièce de vie ainsi que d'un parking privatif inclus.

Vous disposerez de commerces de proximités au pied de la résidence, d'un accès gare en 10 minutes environ ainsi que de services comme des cabinets médicaux à proximité, ludothèque médiathèque, et piscine.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.29€ par mois (soit 795.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Surface du balcon : 4.25
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 795.52 euros