Vente Appartement 2 pièces 30 m²

Studio meublé 2 pièces

3G IMMO vous propose en exclusivité, en plein centre-ville de Troyes sur le boulevard du 14 Juillet, deux studettes meublées de 17,22 m² et 12,59 m², prêtes à être louées.
Grâce à une optimisation remarquable de l'espace, chaque logement offre une salle de douche privative, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'un dispositif ingénieux avec un lit en hauteur accessible par un escalier, dégageant un salon confortable en dessous.
L'une des deux unités dispose également d'un emplacement dédié pour le lave-linge.
Les WC sont communs.
Idéalement situées, ces studettes permettent de rejoindre à pied la faculté et les lycées.
Un arrêt de bus desservant les universités se trouve à proximité immédiate, tandis qu'un parking municipal est disponible face à l'immeuble.
Tous commerces, la gare, ainsi que les lieux de loisirs, restaurants et cinéma sont accessibles à courte distance.
Ce bien représente une excellente opportunité de rentabilité pour les investisseurs et constitue une solution de logement idéale et sécurisée pour les parents souhaitant héberger leurs enfants étudiants à Troyes.
Une belle opportunité d'investissement à visiter absolument !

Nombre de lots de la Copropriété : 397

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224082MB

Précision localisation : 9067

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 397
Montant moyen des Charges annuelles : 1779.84 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON