Vente Appartement 4 pièces 103 m²

VILLENAVE D ORNON (33140) Exclusivité

371 000 € *

Référence : 7045
Dernière mise à jour : 17/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

91 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

18 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

appartement

EXCLUSIVITÉ Superbe appartement coup de coeur, duplex proche du Golf de Villenave-d'Ornon

Idéalement situé à proximité du Golf de Villenave-d'Ornon à pied, dans un environnement privilégié, calme et recherché, découvrez ce superbe appartement en duplex de plus de 100 m² dans une résidence à taille humaine, construite en 2019 et en excellent état.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.
Ce niveau comprend également une grande chambre avec un vaste dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un grand WC indépendant.

À l'étage, une belle mezzanine aménagée en bureau dessert deux grandes chambres, chacune équipée de grands placards, avec un accès direct à une immense terrasse offrant une vue dégagée.

Vous profiterez également d'une grande terrasse en rez-de-chaussée, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités tels que boulangerie, pôle santé, laboratoire, écoles crèches, restaurants à pied.

Pour compléter ce bien rare : deux places de parking, deux box fermés, prestations particulièrement rares dans le secteur.
Appartement coup de coeur ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
À découvrir sans tarder.

Numéro de mandat : 7045

Plus d'information :

- Alarme

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 2680.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.