Vente Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement T3 65 m2 vue MER

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bel appartement T3, vue mer, situé au premier étage d'une résidence de 2005, idéalement situé à 200m des plages, des commerces et des commodités à Saint Hilaire de Riez.
Ce bien exposé sud-ouest, très bien entretenu, d'environ 65 m2 est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec balcon permettant de contempler l'océan, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les Plus : une place de stationnement, local à poubelles et vélos, plage et commerces à pied, balcon face mer, immeuble récent etc..
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien sera vous séduire par son agencement fonctionnel et sa situation géographique.
A saisir rapidement !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 900 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON