Vente Appartement 4 pièces 67 m²

Besançon (25000)

Idéalement situé dans le quartier recherché de Mallarmé, à proximité du boulevard, de la rocade et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez d'une vie de quartier agréable avec la piscine Mallarmé, le stade Léo Lagrange, de nombreux commerces (Intermarché, boulangeries…) et un arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Au sein d'une copropriété très bien entretenue, découvrez cet appartement de 67 m2 situé au 4 et dernier étage sans ascenseur.

Lumineux et parfaitement agencé, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec accès à un balcon offrant une agréable vue dégagée, de deux grandes chambres de 11,4 m2 et 12 m2, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.

En plus, une cave et un grenier. Le stationnement est facilité grâce au parking collectif de la copropriété.

Sa proximité avec Montrapon et le secteur universitaire de la Bouloie en fait également une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne et sécurisé. La configuration actuelle permet, si besoin, de créer facilement une troisième chambre afin d'optimiser la rentabilité.

Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques

Chauffage et production d'eau chaude : individuels, chaudière gaz

Taxes foncières : 854 euros

Charges mensuelles : 90 euros Notre motivation, c'est votre coup de coeur

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GIOANA Alexia
Taxe foncière : 854 euros