Vente Appartement 3 pièces 69 m²

Appartement T3 avec balcon, cave et box en sous-sol à 6mns à pieds de la gare de Melun

Situé à Melun, cet appartement offre un cadre de vie dynamique proche des écoles, lycées, collèges, faculté, université, la ville animée regorge de commodités telles que les bus au pied de la résidence, 600m environ de la gare. La résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillances, propose aussi un accès à la fibre.

L'appartement orienté sud comprend un balcon avec une vue dégagée, une cave de 5,4m2 pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, un box en sous-sol de 15,66m2 garantit un stationnement alliant confort et fonctionnalité.

L'appartement de 69 m² situé au sixième étage sur 7 avec ascenseur doubles (paire/impaire > numéros d'étages). Le bien se distingue par un agencement pratique avec une entrée avec placard, une cuisine, une salle de bains, WC, deux chambres dont une avec placard, les chambres donnant sur le balcon, un beau séjour lumineux avec accès au balcon.
Prévoir un peu de rafraichissent, les parquets sont impeccables, les ouvrent sont en simple vitrage.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 135
Montant moyen des Charges annuelles : 2986 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON