Vente Appartement 1 pièce 26 m²
Toulouse (31300)
74 200
€ *
- Référence : 340933829386
- Dernière mise à jour : 17/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
T1 bis 25,85 m² avec balcon – Résidence de services – Rentabilité 6,04 %
Toulouse (31300) – Saint-Martin-du-TouchÀ proximité immédiate d'Airbus et à quelques minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac
T1 bis 25,85 m² avec balcon – Résidence de services – Rentabilité 6,04 %
Investissement locatif sécurisé au sein d'un environnement arboré de 3 hectares, à proximité des principaux pôles économiques toulousains.
Les atouts du bien :
T1 bis meublé
1er étage
Surface habitable : 25,85 m²
Séjour avec kitchenette
Chambre indépendante
Salle de bains avec WC
Placards de rangement
Balcon de 3,02 m²
Les atouts de l'investissement :
Prix : 74 200 €
Loyer annuel HT : 4 481 €
Rentabilité brute : 6,04 %
Charges annuelles : 396 €/an
Taxe foncière : 410 €
Bail commercial en cours jusqu'au 31/12/2026
Services de la résidence :
Piscine extérieure
Restaurant
Salle de fitness
Accueil
Wi-Fi
Blanchisserie
Bagagerie
Espaces verts paysagers
Accès & Transports :
Gare TER Les Ramassiers à 563 m (8 min à pied)
École Touch à Tout à 177 m
Accès rapide à Airbus
Quelques minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac
Accès rapide au centre-ville de Toulouse
Investissement clé en main
Loyers perçus dès l'acquisition selon les conditions du bail commercial.
Contact direct – Sans frais d'agence
Informations complémentaires, bail commercial et documents sur demande.
Vous recherchez un investissement dans une autre ville ?
Je propose également d'autres biens en résidences de services partout en France.
Visuels non contractuels– Annonce diffusée par un professionnel de l'immobilier dans le cadre d'un mandat de commercialisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel - Réf.304121
Nom du négociateur : SEGUIN-CADICHE Harry
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter