Vente Appartement 2 pièces 48 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Lei Wu vous propose: Charmant 2 pièces à Issy-les-Moulineaux

Idéalement situé au cOEur d'Issy-les-Moulineaux, à 5 minutes de la gare d'Issy, ce magnifique 2 pièces entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et chaleureux.

Situé au 2 étage (sans ascenseur )d'une résidence bien entretenue de 4 étages datant de 1959, l'appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère lumineuse et élégante.

Le séjour de 23 m², convivial, bénéficie d'une belle exposition plein sud, apportant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

La chambre de 10 m², spacieuse et apaisante, constitue un véritable cocon propice à la détente.

La cuisine séparée et équipée de 6 m², parfaitement fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une cave complètent ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.33€ par mois (soit 2596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lei Wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813968922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.11
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2596 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui