Vente Appartement 4 pièces 56 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Leonell Julien vous propose: Duplex T4 au cOEur de La Crau – Dernier étage – Faibles charges – Climatisation

À vendre à La Crau, en plein centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce charmant appartement duplex de type 4 de 56 m2 carrez et 84 m2 au sol situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges.

Traversant et particulièrement lumineux, ce bien offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au premier niveau, vous trouverez :

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ,
Une chambre ,
Une salle d'eau avec WC.

À l'étage, sous les combles aménagés, le duplex propose :

Deux chambres supplémentaires ,
Une seconde salle d'eau avec WC.
Un dressing

Les atouts de ce bien :
Duplex T4 au dernier étage
Centre-ville de La Crau
Appartement traversant et lumineux
Faibles charges de copropriété
Aucun travaux à prévoir
Climatisation
Proximité immédiate des commodités

Ce bien fonctionnel et chaleureux séduira aussi bien une famille qu'un investisseur recherchant un appartement idéalement situé dans le centre de La Crau.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leonell Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 522965185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros