Vente Appartement 4 pièces 76 m²
Rumilly (74150) Exclusivité
296 000
€ *
- Référence : 2070046
- Dernière mise à jour : 03/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Christelle Springer vous propose: T4 DUPLEX---DERNIER ÉTAGE–-ASCENSEUR–-TERRASSE---VUE DÉGAGÉE---CAVEEn exclusivité, découvrez cet appartement T4 en duplex d'environ 76 m², situé au 4 et dernier étage d'une copropriété entretenue avec ascenseur.
L'entrée avec placard dessert une première chambre, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 15 m², offrant une belle vue dégagée.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC avec un espace buanderie.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez sa luminosité, sa terrasse avec vue dégagée, son agencement en duplex ainsi que sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.
Un bien à découvrir sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2080 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CHRISTELLE SPRINGER
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